Rund die Hälfte des deutschen Privatvermögens ist in Immobilien angelegt. Das Geschäft mit Büros, Häusern und Wohnungen strahlt auf die Gesamtwirtschaft aus - die Wechselwirkungen zwischen anderen Wirtschaftsbereichen und der Immobilienwirtschaft sind vielseitig.
Für viele ist der Bau oder Kauf eines Eigenheims die größte Investition ihres Lebens. Dementsprechend hoch ist der Informationsbedarf. Viele fragen sich, ob sie eher mieten oder kaufen sollen und ob sich der Immobilienkauf in den großen Städten noch lohnt. Das Institut der deutschen Wirtschaft untersucht auch die Preisentwicklung von Immobilien anhand verschiedener Studien genau. So geben beispielsweise der IW-Immobilienindex, der Wohneigentumsreport oder der Studentenwohnreport regelmäßig einen detaillierten Einblick in verschiedene Bereiche und Aspekte des Immobilienmarkts in Deutschland.
Genau analysiert wird auch die Wohnungspolitik: Können Instrumente wie die Mietpreisbremse oder der Mietendeckel die intendierten Ziele erreichen? Welche Nebenwirkungen gibt es, und vor allem, gibt es bessere Alternativen?
Immobilien spielen aber auch eine bedeutende Rolle im Kampf gegen den Klimawandel. In Gebäuden entsteht mehr als ein Drittel der Kohlendioxid-Emissionen. Weil moderne Häuser nur einen Bruchteil der Energie von Altbauten benötigen, wäre eine energetische Sanierung vielfach sinnvoll. Doch dies geht ins Geld und zahlt sich erst nach Jahrzehnten aus – möglicherweise nicht mehr zu Lebzeiten vieler Investoren, denn mehr als die Hälfte der deutschen Hausbesitzer ist älter als 60 Jahre. Die Politik hat erkannt, dass die Eigentümer Unterstützung brauchen.
Michael Voigtländer bei LinkedIn News DACH Interview 15. April 2024
Der Immobilienmarkt dreht sich noch in diesem Jahr
Im Interview mit LinkedIn News DACH spricht IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer über die aktuellen Chancen am Immobilienmarkt, wo die Preise am meisten anziehen könnten und wie sich die prognostizierte Zinssenkung der EZB auf den Markt auswirken dürfte.
Pekka Sagner im Deutschlandfunk DLF 11. April 2024
Was hilft Mietern? Reicht die Mietpreisbremse?
Es wird zu wenig gebaut. Und weil zu wenig Wohnungen und Häuser auf dem Markt sind, sind auch die Mieten hoch. Gestern hat die Ampelkoalition beschlossen, dass sie die Mietpreisbremse bis 2029 verlängert. Ob das für den Mieterschutz ausreicht, erklärt ...
Michael Voigtländer im 1aLage Podcast Audio 11. April 2024
Welche Städte sich für Investoren besonders lohnen
Der deutsche Wohnungsmarkt bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Doch welche Städte sind wirklich attraktiv und wie können Risiken gestreut werden? Antworten hierauf gibt IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer im Immobilien-Podcast 1aLage.
Michael Voigtländer im 1aLage Podcast Audio 4. April 2024
Klimaziele in Gefahr?: Warum Vermieter kaum sanieren möchten
Deutschland möchte bis 2045 einen klimaneutralen Gebäudebestand erreichen. Hierzu bedarf es erheblicher Investitionen in die Energieeffizienz. Doch wie blickt die größte Vermietergruppe, die privaten Kleinvermieter, auf diese Aufgabe? Darüber sprechen ...
Michael Voigtländer bei LinkedIn News DACH
Interview
15. April 2024
Der Immobilienmarkt dreht sich noch in diesem Jahr
Im Interview mit LinkedIn News DACH spricht IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer über die aktuellen Chancen am Immobilienmarkt, wo die Preise am meisten anziehen könnten und wie sich die prognostizierte Zinssenkung der EZB auf den Markt auswirken dürfte.
Pekka Sagner im Deutschlandfunk
DLF
11. April 2024
Was hilft Mietern? Reicht die Mietpreisbremse?
Es wird zu wenig gebaut. Und weil zu wenig Wohnungen und Häuser auf dem Markt sind, sind auch die Mieten hoch. Gestern hat die Ampelkoalition beschlossen, dass sie die Mietpreisbremse bis 2029 verlängert. Ob das für den Mieterschutz ausreicht, erklärt IW-Immobilienexperte Pekka Sagner im Interview mit dem Deutschlandfunk.
Michael Voigtländer im 1aLage Podcast
Audio
11. April 2024
Welche Städte sich für Investoren besonders lohnen
Der deutsche Wohnungsmarkt bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Doch welche Städte sind wirklich attraktiv und wie können Risiken gestreut werden? Antworten hierauf gibt IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer im Immobilien-Podcast 1aLage.
Michael Voigtländer im 1aLage Podcast
Audio
4. April 2024
Klimaziele in Gefahr?:
Warum Vermieter kaum sanieren möchten
Deutschland möchte bis 2045 einen klimaneutralen Gebäudebestand erreichen. Hierzu bedarf es erheblicher Investitionen in die Energieeffizienz. Doch wie blickt die größte Vermietergruppe, die privaten Kleinvermieter, auf diese Aufgabe? Darüber sprechen IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer und Moderator Hauke Wagner im 1aLage Podcast.
Analyse asymmetrischer Preisentwicklungen im Wohnimmobilienmarkt
Gutachten
3. April 2024
Analyse asymmetrischer Preisentwicklungen im Wohnimmobilienmarkt
Christian Oberst / Vincent Schipping / Michael Voigtländer unter Mitarbeit von George Matysiak
In diesem Beitrag wird die strukturelle Zusammensetzung der Immobilienpreisentwicklung in 70 Großstädten in Deutschland für den Zeitraum 2015 bis 2023 ausgewertet. Dazu werden so genannte Konvergenzklubs städtischer Wohnungsmärkte für drei Teilmärkte des Wohnungsmarkts identifiziert.
Christian Oberst / Vincent Schipping / Michael Voigtländer unter Mitarbeit von George Matysiak
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